Naše služby
Ekonomické služby
- Vedenie účtu prevádzky údržby a opráv
- Evidencia príjmov a výdavkov v zmysle uzatvorenej zmluvy
- Zúčtovanie príjmov a výdavkov predošlého mesiaca do 15. dňa nasledujúceho mesiaca
- Činnosti súvisiace s vedením a disponovaním prostriedkov na účte v súlade s uzatvorenou zmluvou
- Spracovanie rozpočtu fondu prevádzky, údržby a opráv na kalendárny rok
- Výkon kontroly faktúr za dodané a odobrané jednotlivé druhy energií, materiálov a tovarov potrebných k prevádzke k prevádzke a údržbe daného objektu
- Spracovanie evidenčných listov týkajúcich sa výšky mesačných preddavkov (ÚK, TÚV, voda, el. energia ...)
- Spracovanie vyúčtovania nákladov za služby spojené s užívaním bytov a NP
Právna pomoc
- Uzatváranie zmlúv
- Evidencia pohľadávok a ich predkladanie vlastníkovi, vymáhanie pohľadávok
- Vypracovávanie splátkových kalendárov
- Zabezpečovanie podkladov majetkoprávneho charakteru pre potreby vysporiadania záväzkov zo strany dlžníka
- Uskutočňovať rokovanie s cieľom predchádzať súdnym sporom
- Vedenie majetkoprávnej a technickej dokumentácie nehnuteľnosti, pasportizácie
- Sledovanie záručných lehôt, uplatňovanie reklamácií
Technická pomoc
- Vypracovanie harmonogramu a následné zabezpečenie odborných prehliadok a odborných skúšok vyhradených technických zariadení v zmysle vyhl. MPSVaR SR č. 718/2002 Z.z
- Zabezpečenie odstránenia zistených závad vyplývajúcich z protokolov vykonaných odborných prehliadok a odborných skúšok
- Zabezpečovanie vykonávania predpísaných kontrol a odborných prehliadok hasiacich zariadení a hasiacich prístrojov
- Uskutočňovanie preventívnych prehliadok všetkých druhov technických zariadení a zabezpečenie odstránenia zistených závad
- Zabezpečovanie vykonávania preventívnych opatrení pri prevádzkovaní a správe nehnuteľností v zmysle zákona č. 330/1996 Z.z. o BOZP a zabezpečovanie protipožiarnej ochrany
Opravy a údržby spoločných častí a zariadení
- Realizácia vlastníkom schválených vecných a finančných plánov, kontrola realizácie opráv, preberanie prác ....
- Zabezpečenie opráv a údržby spoločných častí a zariadení, ktoré neboli zahrnuté do plánu opráva a údržby
- Spracovanie návrhov ročných vecných a finančných plánov opráv a údržby spoločných častí a spoločných zariadení na základe technického stavu a požiadaviek vlastníka
- Zhodnotenie finančných prostriedkov na účtoch FPUaO